Blog · Prijzen 2026 · bijgewerkt 6 november 2026
Wat kost het om je dakpannen te vervangen? Prijzen 2026
Dakpannen vervangen kost in 2026 meestal € 55 tot € 140 per m². Daarin zitten het slopen, nieuwe folie, tengels en panlatten, de pannen, het werk en de btw. Voor een rijtjeshuis betaal je ongeveer € 3.500 tot € 8.000, voor een twee-onder-een-kap € 5.500 tot € 12.000 en voor een vrijstaande woning € 8.000 tot € 17.000.
Prijs per m² per soort dakpan
Het soort dakpan bepaalt het grootste deel van het verschil. Betonpannen zijn het goedkoopst. Keramische pannen kosten meer, maar ze gaan ook veel langer mee en houden hun kleur.
| Soort pan | Prijs per m² (alles inbegrepen) | Gaat mee |
|---|---|---|
| Betonpan | € 55 – € 100 | 30 – 40 jaar |
| Keramische pan | € 75 – € 140 | 50 – 80 jaar |
| Geglazuurde keramische pan | € 90 – € 160 | 75 jaar of langer |
Dit zijn richtprijzen inclusief 21% btw. De steiger en het afvoeren van de oude pannen komen er meestal nog bij (zie hieronder).
Wat zit er in de prijs?
Als de pannen eraf gaan, vervang je bijna altijd ook wat eronder zit. Dat is maar een klein deel van de prijs en het voorkomt dat je over tien jaar opnieuw moet beginnen.
- Dakpannen: € 10 – € 60 per m², afhankelijk van merk en soort
- Werk van de dakdekkers: € 25 – € 50 per m²
- Dampopen folie tegen stuifsneeuw en lekkage: € 5 – € 12 per m²
- Nieuwe tengels en panlatten: € 3 – € 8 per m²
- Steiger of dakrandbeveiliging: € 250 tot ruim € 3.000 per klus, afhankelijk van hoogte en lengte
- Oude pannen afvoeren (container): € 200 – € 600 per klus
- Nokvorsten, gevelpannen en loodwerk rond schoorsteen en dakramen: afhankelijk van je dak
Voorbeelden per woning
| Woning | Dakoppervlak | Totaal (indicatie) | Hoe lang |
|---|---|---|---|
| Rijtjeshuis | 45 – 55 m² | € 3.500 – € 8.000 | 2 – 4 werkdagen |
| Twee-onder-een-kap | 70 – 90 m² | € 5.500 – € 12.000 | 3 – 6 werkdagen |
| Vrijstaande woning | 100 – 130 m² | € 8.000 – € 17.000 | 5 – 8 werkdagen |
De onderkant van de bandbreedte geldt voor betonpannen op een eenvoudig zadeldak. De bovenkant voor keramische pannen op een dak met dakkapel, dakramen of een schoorsteen.
Wat maakt het duurder?
- Rot of zwak houtwerk. Is het dakbeschot of een gording aangetast, dan moet dat eerst worden hersteld.
- Asbest. In woningen van vóór 1994 kan asbest zitten, bijvoorbeeld in onderplaten of oude leien. Dan is eerst een asbestinventarisatie nodig en moet een gecertificeerd bedrijf het verwijderen.
- Dakkapellen, dakramen en schoorstenen. Elke aansluiting kost extra tijd en lood of zink.
- Een hoog of steil dak. Dan is er meer steiger en valbeveiliging nodig.
- Isolatie meenemen. Dat kost ongeveer € 35 – € 65 per m² extra, maar het levert wel direct een lagere energierekening op.
Voorbeeld: nieuwe pannen in Norg
Bij een vrijstaande woning met garage in Norg lagen nog oude betonnen sneldekkers. Onze ploeg heeft ze vervangen door keramische Nelskamp Finkenberger FD 10 pannen. Daarbij zijn ook alle tengels en panlatten vernieuwd en is er nieuwe dampopen folie gelegd. Woning en garage zijn in één klus gedaan, dus met één steiger en één container.
Bekijk de foto's van het project in Norg →
Meteen isoleren?
Liggen de pannen er toch af, dan is dat het goedkoopste moment om het dak aan de buitenkant te isoleren. De steiger staat er al en je hoeft binnen niets te slopen. Voor dakisolatie kun je soms subsidie krijgen, zoals de landelijke ISDE en in de provincie Groningen ook de regeling Nij Begun. De voorwaarden verschillen per regeling en per huis. Bij de inspectie zoeken we uit wat voor jouw woning geldt. Lees meer over dakisolatie.
Zo houd je de kosten laag
- Combineer klussen. Laat goten, lood en isolatie meteen meedoen, zodat je maar één keer een steiger betaalt.
- Vergelijk offertes goed. Kijk of folie, latten, steiger en afvoer in elke offerte zitten. Een lage prijs zonder folie is geen echte besparing.
- Vraag een vaste prijs. Dan weet je vooraf precies waar je aan toe bent.
Hoe het bij DakPro Noord gaat
We komen gratis je dak bekijken in Groningen en Noord-Drenthe. Daarna krijg je een offerte met een vaste prijs, waarin staat wat er wel en niet in zit. Op de dag vóór de start laten we al het materiaal op locatie leveren, zodat de ploeg meteen kan doorwerken. Je kunt ook eerst een paar foto's van je dak sturen. Dan geven we een eerste indruk.
Meer over deze dienst: dakpannen vervangen · dakrenovatie · dakdekker in Groningen · dakdekker in Assen
Bronnen voor de marktprijzen: Trustoo, bijgewerkt 3 november 2026 en Homedeal, bijgewerkt 30 juni 2026. Het zijn richtprijzen: jouw prijs hoor je na de inspectie.
Veelgestelde vragen
Wat kost dakpannen vervangen per m²?
Meestal € 55 tot € 140 per m², inclusief slopen, nieuwe folie, tengels en panlatten, pannen, werk en btw. Betonpannen zitten aan de onderkant, keramische en geglazuurde pannen aan de bovenkant.
Hoeveel duurder zijn keramische pannen dan betonpannen?
Reken op ongeveer € 20 tot € 40 per m² meer. Daar staat tegenover dat keramische pannen 50 tot 80 jaar meegaan, tegen 30 tot 40 jaar voor beton, en dat de kleur mooi blijft.
Kan ik ook maar een paar pannen laten vervangen?
Ja. Eén of een paar kapotte pannen vervangen kost meestal € 100 tot € 250, inclusief voorrijden. Zijn veel pannen poreus of gescheurd, dan is het hele dak vernieuwen op termijn voordeliger.
Hoe lang duurt het vervangen van dakpannen?
Voor een rijtjeshuis 2 tot 4 werkdagen, voor een twee-onder-een-kap 3 tot 6 en voor een vrijstaande woning 5 tot 8 werkdagen. Het dak wordt elke avond waterdicht afgesloten.
Heb ik een vergunning nodig voor nieuwe dakpannen?
Meestal niet, als het dak er ongeveer hetzelfde uit blijft zien. Woon je in een monument of een beschermd stads- of dorpsgezicht, dan is vaak wel een vergunning nodig. Kijk bij twijfel op het Omgevingsloket of vraag het ons bij de inspectie.